1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市鶴見区
30.1万円/㎡
前年比-35.3%
コスモ綱島グランステージ
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
東急東横線 / 鶴見駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
3,644万円
35.1万円/㎡
2,413
3,234
4,054
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,054万円
31.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ綱島グランステージ
2,780万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 103.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,960万円 | 28.5万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,080万円 | 29.7万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | コスモ綱島グランステージ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅3分 | 2,780万円 | 26.8万円 | 103.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 2,890万円 | 27.5万円 | 105.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,580万円 | 32.3万円 | 110.74㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市鶴見区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11%割安です。