1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.9万円/㎡
前年比+14.0%
横浜市鶴見区
23.9万円/㎡
前年比-26.2%
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コスモ綱島グランステージ
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩30分
1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,952万円
28.4万円/㎡
1,664
2,523
3,381
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,381万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ綱島グランステージ
2,480万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 103.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 25.8万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,960万円 | 28.5万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,080万円 | 29.7万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 127.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | コスモ綱島グランステージ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅30分 | 2,480万円 | 23.9万円 | 103.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 2,890万円 | 27.5万円 | 105.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見シティハイツ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅13分 | 3,180万円 | 29.3万円 | 108.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、横浜市鶴見区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0%割安です。